Luật sư giỏi chuyên tư vấn tranh chấp đất đai tại thủ đức hồ chí minh

Luật sư giỏi chuyên tư vấn tranh chấp đất đai tại thủ đức hồ chí minh

Hiện nay rất nhiều khách hàng có nhu cầu tìm kiếm Luật sư giỏi giải quyết tranh chấp đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh để đồng hành cùng khách hàng tháo gỡ những vướng mắc mà khách hàng gặp phải liên quan đến đất đai vì tranh chấp đất đai là một trong những quan hệ pháp luật phức tạp đòi hỏi người giải quyết tranh chấp phải có kiến thức cũng như am hiểu nhất định về pháp luật đất đai và cả quy định trong các lĩnh vực liên quan khác như pháp luật về hôn nhân gia đình, pháp luật về thừa kế, pháp luật về dân sự,…

Do đó, để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng được đảm bảo tối ưu nhất trong quá trình giải quyết tranh chấp tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì Luật sư giỏi giải quyết tranh chấp đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh là một sự lựa chọn cần thiết. Luật sư giỏi giải quyết tranh chấp đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh có kinh nghiệm giải quyết tranh chấp về nhiều lĩnh vực như: bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, giải quyết tranh chấp về di chúc, phân chia di sản thừa kế, đòi lại nhà ở cho thuê, cho ở nhờ, tranh chấp liên quan đến lấn ranh, chồng ranh đất,…và đã mang lại những kết quả tốt đẹp cho Khách hàng.

Dịch vụ luật sư giỏi giải quyết tranh chấp tại Thành phố Hồ Chí Minh:

– Luật sư sẽ xem xét và đánh giá tài liệu, chứng cứ mà khách hàng cung cấp để từ đó tư vấn các vấn đề liên quan đến vụ việc tranh chấp đất đai của khách hàng.

– Luật sư sẽ tư vấn hướng giải quyết đối với hồ sơ của khách hàng để khách hàng lựa chọn theo hướng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

– Luật sư sẽ nghiên cứu, thu thập các tài liệu chứng cứ cần thiết/có lợi cho khách hàng để cung cấp cho Cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong quá trình giải quyết tranh chấp.

Luật sư sẽ đại diện khách hàng tham gia các buổi làm việc, buổi hòa giải tại ủy ban nhân dân các cấp và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền

– Luật sư sẽ đại diện khách hàng thực hiện tất cả các công việc trong quá trình tranh tụng, khởi kiện như: nộp đơn khởi kiện, nộp đơn kháng cáo, nộp đơn đề nghị giám đốc thẩm/tái thẩm, tham gia các buổi hòa giải, thương lượng với các đương sự khác và tham gia các phiên xét xử tại Tòa án các cấp.

– Luật sư sẽ soạn thảo các các loại thông báo, bản tự khai, văn bản trình bày ý kiến, đơn kiến nghị, đơn đề nghị, đơn khiếu nại, đơn phản biện…và các văn bản cần thiết khác trong quá trình giải quyết vụ án.

– Khi bản án/quyết định đã có hiệu lực pháp luật Luật sư sẽ tham gia giai đoạn thi hành án.

Tại sao cần luật sư giỏi giải quyết tranh chấp đai tại Thành phố Hồ Chí Minh:

Hiện nay, mọi người có xu hướng tìm đến Luật sư giỏi giải quyết tranh chấp đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh để được tư vấn, định hướng giải quyết tranh chấp ngay từ khi phát sinh tranh chấp, tránh trường hợp giải quyết sai hướng gây lãng phí thời gian, công sức, tiền bạc mà lại không mang đến kết quả như mong muốn.

Luật sư giỏi giải quyết tranh chấp đất đai sẽ giúp Quý khách hàng xác định rõ các vấn đề liên quan đến tranh chấp nhà đất như trong việc: khai nhận di sản thừa kế, tranh chấp phân chia di sản thừa kế, công nhận di sản thừa kế, bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, tranh chấp về chồng ranh, lấn ranh… Điều này giúp Quý khách hàng tránh được những rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi của Quý khách hàng trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai.

Luật sư giỏi giải quyết tranh chấp đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tư vấn và đại diện cho khách hàng trong suốt quá trình giải quyết tranh chấp để bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng. Đồng thời, việc nhờ Luật sư giỏi giải quyết tranh chấp nhà đất cũng giúp Quý khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức để Quý khách hàng có thời gian giải quyết các công việc khác. Trong bối cảnh pháp luật liên quan đến đất đai ngày càng phức tạp, có nhiều đổi mới thì việc nhờ Luật sư giỏi giải quyết tranh chấp đất đai là không thể thiếu. Đây là cách tốt nhất để bảo vệ quyền lợi của Quý khách hàng và từ đó giúp quá trình giải quyết tranh chấp đất đai diễn ra suôn sẻ và hiệu quả hơn.

Giới thiệu về luật sư giỏi giải quyết tranh chấp đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh

Với đội ngũ Luật sư giỏi, chuyên nghiệp và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, Luật sư giỏi Sài Gòn, Luật sư giỏi và uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ nghiên cứu hồ sơ, lắng nghe nguyện vọng của khách hàng và các nội dung liên quan để định hướng giải quyết tranh chấp phù hợp với mong muốn của khách hàng cũng như phù hợp với quy định của pháp luật để khách hàng yên tâm trong suốt quá trình giải quyết và cả sau khi tranh chấp được giải quyết xong.

Ngoài đội ngũ Luật sư giỏi, Luật sư giỏi Giải quyết tranh chấp đất đai còn có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tâm và nhiệt tình. Luật sư giỏi Giải quyết tranh chấp đất đai sẽ đem đến cho khách hàng những dịch vụ pháp lý chất lượng, chuyên nghiệp giúp khách hàng tháo gỡ những khó khăn và vướng mắc gặp phải. Khi đồng hành cùng bất kỳ khách hàng nào, chúng tôi luôn cam kết làm việc với cái tâm kính nghiệp của mình, đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và luôn đưa ra những giải pháp tối ưu nhất nhằm bảo đảm được các quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng. Điều đó được thể hiện rõ nét qua thái độ làm việc tận tâm và luôn tìm kiếm các giải pháp hợp lý để giải quyết các vấn đề pháp lý của khách hàng một cách hiệu quả, tiết kiệm chi phí và tiết kiệm thời gian.

Luật sư giỏi giải quyết tranh chấp đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh đã thành công trong việc:

– Yêu cầu bồi thường nền tái định cư cho khách hàng theo quy định của pháp luật khi giải quyết tranh chấp về bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất;

– Đòi lại quyền sở hữu hợp pháp nhà đất cho khách hàng khi bị người khác chiếm giữ trái pháp luật;

– Phân chia di sản thừa kế cho khách hàng và hạn chế thấp nhất chi phí phải đóng;

– Công nhận di chúc hợp pháp để khách hàng được hưởng thừa kế theo di chúc;

– Hủy các hợp đồng giả cách/giả tạo liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất mà khách hàng đã ký để đảm bảo khoản vay trước đó;

– Và nhiều vấn đề liên quan khác,…

Mẫu đơn khởi kiện đòi lại đất mới nhất năm 2024 và hướng dẫn viết đơn khởi kiện đòi lại đất

Mẫu đơn khởi kiện đòi lại đất mới nhất năm 2024 và hướng dẫn viết đơn khởi kiện đòi lại đất theo quy định của pháp luật hiện hành.

Mẫu đơn khởi kiện đòi lại đất mới nhất năm 2024

(1) Mẫu 1 đơn khởi kiện đòi lại đất:

Tải về mẫu đơn khởi kiện đòi lại đất.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

……, ngày….. tháng …… năm…….

ĐƠN KHỞI KIỆN

(Về việc đòi lại đất đai)

Kính gửi: Toà án nhân dân ……………………………………

Người khởi kiện: 

Họ và tên: ……………………………… Sinh ngày: ……………………

CMND/ CCCD số: …………………… do Công an ………………… cấp ngày …., tháng…., năm…..

Quê quán :……………………….

Địa chỉ: ……………………………………….

Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ………………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)

Người bị kiện:  

Họ và tên: ………………………… Sinh ngày: ………………………

CMND/ CCCD số: …………………… do Công an …………………… cấp ngày …., tháng…., năm…..

Quê quán :……………………….

Địa chỉ: ……………………………………….

Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ………………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)

Người có quyền, lợi ích được bảo vệ (nếu có)

Họ và tên: ………………………………………. Sinh ngày: ……………………………………….

CMND/ CCCD số: …………………… do Công an …………………… cấp ngày …., tháng…., năm…..

Quê quán :……………………….

Địa chỉ: ……………………………………….

Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ………………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)

Nay tôi viết đơn này yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau đây:

(Nêu cụ thể từng vấn đề liên quan đến đòi lại đất đai yêu cầu Tòa án giải quyết)

…………………………………………………. 

…………………………………………………. 

Người làm chứng (nếu có):

Họ và tên: ………………………… Sinh ngày: …………………………….

CMND/ CCCD số: …………………… do Công an …………………… cấp ngày …., tháng…., năm…..

Quê quán :……………………….

Địa chỉ: ……………………………………….

Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ………………….(nếu có)

Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)

Danh mục tài liệu, chứng kèm theo đơn khởi kiện gồm có: 

………………………………………………….

………………………………………………….

Ghi rõ tên các tài liệu kèm theo đơn khởi kiện gồm có những tài liệu nào và phải đánh số thứ tự (ví dụ: các tài liệu kèm theo đơn gồm có: bản sao hợp đồng mua bán nhà, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, …)

Các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án

Người khởi kiện 

(Ký, ghi rõ họ, tên)

(2) Mẫu 2 đơn khởi kiện đòi lại đất:

Tải về mẫu đơn khởi kiện đòi lại đất.

Tại Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP đã có hướng dẫn viết đơn khởi kiện đất đai như sau:

(1) Ghi địa điểm làm đơn khởi kiện

(2) Ghi tên Toà án có thẩm quyền giải quyết vụ án; nếu là Toà án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Toà án nhân dân huyện nào thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào, nếu là Toà án nhân dân cấp tỉnh, thì ghi rõ Toà án nhân dân tỉnh (thành phố) nào và địa chỉ của Toà án đó.

(3) Nếu người khởi kiện là cá nhân thì ghi họ tên; đối với trường hợp người khởi kiện là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức làm chủ hành vi thì ghi họ tên, địa chỉ của người đại diện hợp pháp của cá nhân đó; nếu người khởi kiện là cơ quan, tổ chức thì ghi tên cơ quan, tổ chức và ghi họ, tên của người đại điện hợp pháp của cơ quan, tổ chức khởi kiện đó.

(4) Ghi nơi cư trú tại thời điểm nộp đơn khởi kiện. Nếu người khởi kiện là cá nhân, thì ghi đầy đủ địa chỉ nơi cư trú; nếu người khởi kiện là cơ quan, tổ chức, thì ghi địa chỉ trụ sở chính của cơ quan, tổ chức đó.

(5), (7), (9) và (12) Ghi tương tự như hướng dẫn tại điểm (3).

(6), (8), (10) và (13) Ghi tương tự như hướng dẫn tại điểm (4).

(11) Nêu cụ thể từng vấn đề yêu cầu Toà án giải quyết.

(14) Ghi rõ tên các tài liệu kèm theo đơn khởi kiện gồm có những tài liệu nào và phải đánh số thứ tự .

(15) Ghi những thông tin mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án.

(16) Nếu người khởi kiện là cá nhân thì phải có chữ ký hoặc điểm chỉ của người khởi kiện đó; trường hợp người khởi kiện là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức làm chủ hành vi thì người đại diện hợp pháp đó phải ký tên điểm chỉ; trường hợp người khởi kiện, người đại diện hợp pháp không biết chữ, không nhìn được, không tự mình làm đơn khởi kiện, không tự mình ký tên hoặc điểm chỉ thì người có năng lực hành vi tố tụng dân sự đầy đủ làm chứng, ký xác nhận vào đơn khởi kiện.

Nếu là cơ quan tổ chức khởi kiện, thì người đại điện hợp pháp của cơ quan, tổ chức khởi kiện ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ của mình và đóng dấu của cơ quan, tổ chức đó. Trường hợp tổ chức khởi kiện là doanh nghiệp thì việc sử dụng con dấu theo quy định của Luật Doanh nghiệp. Nếu người khởi kiện không biết chữ thì phải có người làm chứng ký xác nhận.

Mẫu đơn khởi kiện đòi lại đất mới nhất năm 2024 và hướng dẫn viết đơn khởi kiện đòi lại đất.

Đất đang dính tranh chấp có được cấp sổ đỏ không?

Căn cứ điểm đ khoản 2 Điều 142 Luật Đất đai 2024 quy định:

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức đang sử dụng đất
...
2. Trên cơ sở báo cáo hiện trạng sử dụng đất của tổ chức, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất kiểm tra thực tế sử dụng đất và xử lý theo quy định sau đây:
...
đ) Diện tích đất đang có tranh chấp thì việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện sau khi hoàn thành việc giải quyết tranh chấp theo quy định của pháp luật.
...

Như vậy, đất đang dính tranh chấp thì việc cấp sổ đỏ được thực hiện sau khi hoàn thành việc giải quyết tranh chấp theo quy định của pháp luật.

Hòa giải tranh chấp đất đai được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 235 Luật Đất đai 2024 thì hoà giải tranh chấp đất đai được quy định như sau:

(1) Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải, hòa giải ở cơ sở theo quy định của pháp luật về hòa giải ở cơ sở, hòa giải theo quy định của pháp luật về hòa giải thương mại hoặc cơ chế hòa giải khác theo quy định của pháp luật.

(2) Trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai quy định tại Điều 236 của Luật Đất đai 2024, các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp. Việc hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp được thực hiện như sau:

- Sau khi nhận được đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thành lập Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai để thực hiện hòa giải tranh chấp đất đai;

- Thành phần Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai bao gồm: Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã là Chủ tịch Hội đồng, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã, công chức làm công tác địa chính, người sinh sống lâu năm biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất tranh chấp (nếu có). Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện tổ chức, cá nhân khác tham gia Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai;

- Việc hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai;

- Việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên tham gia hòa giải và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp;

- Trường hợp hòa giải không thành mà một hoặc các bên tranh chấp không ký vào biên bản thì Chủ tịch Hội đồng, các thành viên tham gia hòa giải phải ký vào biên bản, đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã và gửi cho các bên tranh chấp.

(3) Hòa giải tranh chấp đất đai tại Tòa án được thực hiện theo quy định của pháp luật về hòa giải, đối thoại tại Tòa án và pháp luật về tố tụng dân sự. Hòa giải tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt động thương mại liên quan tới đất đai bằng hòa giải thương mại thực hiện theo pháp luật về hòa giải thương mại.

(4) Đối với trường hợp hòa giải tranh chấp đất đai quy định tại (1), (2), (3) mà hòa giải thành và có thay đổi hiện trạng về ranh giới, diện tích, người sử dụng đất thì trong thời hạn 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản công nhận kết quả hòa giải thành, các bên tham gia hòa giải phải gửi văn bản công nhận kết quả hòa giải thành đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện việc đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

(5) Đối với địa bàn không thành lập đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện thì không thực hiện quy định tại (2). Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện theo quy định tại Điều 236 Luật Đất đai 2022.


Luật sư Trần Minh Hùng – Tốt nghiệp đại học Luật TPHCM, tốt nghiệp Học viện Tư Pháp, Tốt nghiệp Luật sư, thuộc Đoàn LS TPHCM, Thuộc Liên đoàn LSVN là một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiến thức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùng luôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đã được nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt nam phỏng vấn pháp luật,  nhiều lĩnh vực quan trọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng là đối tác tư vấn pháp luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước  tin tưởng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh VOH TPHCM, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc Hội VN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phát thanh kiên giang, Đài Bình Dương, Truyền hình Quốc Phòng, VTC... và các hãng báo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làm giám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyên gia ý kiến về các sự kiện lớn, được mời dạy bồi dưỡng nghiệp vụ cho các luật sư……là đối tác tư vấn luật của các hãng truyền thong, các tổ chức, xã hội uy tín và chuyên nghiệp và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghi nhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâu thuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa – Phú Yên, Đại án Vụ cướp bitcoin 35 tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa vụ Đại Án Đăng Kiểm, Bào chữa vụ đại án Khai thác Cát Cần giờ, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữ sinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ "Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công ty Thế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩ Thương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, Bảo vệ thành công vụ 1 bệnh nhân bị xông hơi chết tại nhà bè, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làm trái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úc của bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữa nhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụng ngân hàng... .… và rất nhiều các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật cho nhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Chúng tôi hội đủ các luật sư chuyên về các lĩnh vực, kinh nghiệm, chuyên sâu như: hình sự, dân sự, kinh tế, thừa kế, hợp đồng, đất đai, ly hôn, dịch vụ nhà đất, di chúc, lao động…